Ten Towers

Het Ten Towers-complex, gelegen in de bruisende Münchense wijk Berg am Laim vlakbij de Leuchtenbergring, maakt zich op voor de toekomst. Dit opvallende architecturale geheel bestaat uit vijf dubbele torens, die tussen 2002 en 2005 zijn gebouwd. Van 2005 tot 2022 fungeerde deze campus van 60.000 m² als regionaal hoofdkantoor van Deutsche Telekom.

In het kader van een uitgebreid herontwikkelingsproject is het terrein nu zorgvuldig omgevormd tot een moderne, multifunctionele wijk waarin het bedrijfsverleden hand in hand gaat met een toekomstgericht stedenbouwkundig design.
 

Nieuwe normen stellen op het gebied van duurzaamheid

De transformatie bouwt voort op de oorspronkelijke LEED Gold-certificering van het complex en richt zich op het hoogste niveau van milieu-uitmuntendheid: de DGNB Platinum-certificering. Elke fase van de herontwikkeling is zo ontworpen dat de ecologische impact tot een minimum wordt beperkt en de waarde voor de gemeenschap op de lange termijn wordt gemaximaliseerd.
 

Circulair denken in de praktijk: autonome buitenverlichting op zonne-energie

Toen het projectteam te maken kreeg met beschadigde, niet-functionerende ondergrondse kabelinfrastructuur in de buitenruimtes, zag het dit niet als een obstakel, maar als een kans om te innoveren. In plaats van ingrijpende en middelenverslindende civieltechnische werken uit te voeren om de kabels te vernieuwen, kozen ze voor een zelfvoorzienende solaroplossing.

Dankzij deze aanpak was er geen aansluiting op het elektriciteitsnet nodig en werden zowel de CO₂-voetafdruk als de infrastructuurkosten op de lange termijn gereduceerd.
 

LALUNA, een elegante en milieuvriendelijke solaroplossing

In nauwe samenwerking met de verlichtingsplanners van HL Lichttechnik, heeft Kiessler Architekten LALUNA gekozen voor dit renovatieproject. Deze verfijnde solaroplossing, uitgevoerd in een opvallende zwarte afwerking, gaat naadloos op in het landschap en functioneert geheel onafhankelijk van het elektriciteitsnet. 
Deze opstelling levert niet alleen instant milieuvoordelen op, maar beschermt eigenaars en huurders ook tegen stijgende elektriciteitstarieven en prijsschommelingen bij nutsbedrijven op de lange termijn.

De armaturen zijn voorzien van moderne, online regelbare lichtbeheertechnologie en geïntegreerde noodverlichting. Ze zijn speciaal ontworpen om te voldoen aan de toekomstige eisen van het nieuwe Leonardo Hotel en creëren ’s nachts een veilige en gastvrije sfeer in de omgeving, zonder de lokale infrastructuur extra te belasten.